يبحث هذا الكتاب ويحلل مراحل تطور مدينة الرياض العمرانية في العصر الحديث. ويركز على عهد خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز من خلال رؤية تسجيلية خاصة تتضمن سجلاً تاريخيا موجزاً لمراحل هذا التمويل العمراني الذي فاق كل التوقعات، وقد تمت صياغة هذه الرؤية بلغة الصوبة هائبة تمثل ذاكرة المدينة التي تعتمد على السياسية، فهي تمثل التاريخ العمراني المدينة الرياض حتى بداية الدولة السعودية الثالثة، وتمثل التطور العمراني للمعدات العصر الحديث، ويتبع الكتاب في سبعة فصول وينتهي بالمراحل.